Descubre esta excelente oportunidad de adquirir una vivienda con licencia de vivienda vacacional en vigor, situada a pocos minutos caminando de la Playa de Las Canteras, una de las zonas con mayor demanda de Las Palmas de Gran Canaria.

Ubicada en la primera planta de un edificio moderno construido en el año 2000, la propiedad ofrece una superficie interior de 76 m², distribuida en un amplio salón-comedor, cocina independiente, dos dormitorios, un baño completo, recibidor y despensa.

Uno de sus mayores atractivos es su espectacular terraza privada de 33 m², orientada al sur, un espacio amplio y luminoso donde disfrutar del excelente clima de Gran Canaria durante todo el año. Situada en un patio comunitario abierto y muy tranquilo, ofrece privacidad y un ambiente relajado en pleno centro de la ciudad.

La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación y se vende junto con una plaza de garaje en el mismo edificio, un trastero independiente de 9 m² y un práctico cuarto de lavado en la azotea, aportando un espacio de almacenamiento poco habitual en esta zona.

Como valor añadido, dispone de licencia de vivienda vacacional activa, con autorización de la comunidad de propietarios para su transmisión al nuevo propietario. Esto permite comenzar la actividad turística desde el primer día, convirtiéndola en una excelente inversión con alta rentabilidad potencial gracias a la constante demanda turística del entorno.

Su ubicación combina tranquilidad y comodidad, con todos los servicios al alcance: supermercados, restaurantes, comercios, transporte público y zonas de ocio, además de la cercanía a la Playa de Las Canteras, uno de los principales atractivos de la ciudad.

Una propiedad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión turística consolidada.

Información legal: La información contenida en este anuncio es orientativa y no tiene carácter contractual. La venta está sujeta a la aceptación del propietario y a la formalización del correspondiente contrato de compraventa. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio. No se incluyen los gastos derivados de la compraventa, como impuestos, notaría, registro o cualquier otro que corresponda legalmente al comprador.