EINZIGARTIGE GELEGENHEIT: LUXURIÖSES TOURISTENKOMPLEX IN MASPALOMAS
12 Apartments mit Ferienvermietungslizenz – Garantierte Rentabilität – Süden von Gran Canaria
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives, voll funktionsfähiges Touristenkomplex vorzustellen, das in einer der prestigeträchtigsten und gefragtesten Gegenden von Maspalomas liegt. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich nur wenige Minuten von Playa del Inglés, den ikonischen Dünen von Maspalomas und dem bekannten Yumbo Centrum entfernt, im Herzen des Südens von Gran Canaria.
Preis: 4.700.000 €
Eine herausragende Investition mit nachgewiesener Rentabilität
Dieses Komplex bietet eine einzigartige Gelegenheit sowohl für erfahrene Investoren als auch für diejenigen, die ihr Portfolio mit einer renditestarken touristischen Anlage diversifizieren möchten. Die Immobilie kombiniert eine strategische Lage, erstklassige Einrichtungen und professionelles Management, das ihren Marktauftritt gefestigt hat.
Das Komplex befindet sich auf einem 1.004 m² Grundstück und umfasst 12 vollständig unabhängige, voll ausgestattete Apartments. Die Aufteilung wurde sorgfältig gestaltet, um den Komfort der Gäste zu maximieren: 4 Apartments im Erdgeschoss mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und privaten Gärten sowie 8 Apartments im Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und privaten Terrassen.
Premium-Einrichtungen, die den Unterschied machen
Das Komplex bietet Einrichtungen, die es als hochklassige Option in der Region positionieren. Gäste genießen einen großen Gemeinschaftspool, zwei Dachterrassen mit 4 Whirlpools und großzügige private Gärten, die eine ruhige und exklusive Atmosphäre bieten. Alle Apartments verfügen über WLAN und Klimaanlage und garantieren maximalen Komfort das ganze Jahr über.
Ein entscheidendes Merkmal ist, dass jedes Apartment über eine einzelne Grundbuchurkunde verfügt, die dem Eigentümer außergewöhnliche Flexibilität bietet: die Möglichkeit, die Einheiten in Zukunft unabhängig zu verkaufen, wodurch sich die strategischen Investitionsmöglichkeiten vervielfachen.
Solide Rentabilität und etablierter Ruf
Die Immobilie verzeichnet eine hohe jährliche Auslastung dank der erstklassigen Lage und ausgezeichneten Verwaltung. Mit einer Bewertung von 9,1/10 auf Booking hat das Komplex einen Online-Ruf aufgebaut, der sich in konstanten Buchungen und erheblichen Einnahmen über das Jahr hinweg niederschlägt. Die jährlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 50.000 €, einschließlich Personal, Versorgung, Versicherung und Wartung, was sehr attraktive Gewinnmargen ermöglicht.
Makelloser Zustand und gültige Lizenzen
Ursprünglich 1984 erbaut, wurde das Komplex 2024 komplett renoviert und befindet sich in makellosem Zustand, betriebsbereit ohne weitere Investitionen. Außerdem verfügt es über eine gültige Ferienvermietungslizenz für alle Einheiten, ein zunehmend wertgeschätztes Asset im aktuellen regulatorischen Rahmen für touristische Unterkünfte.
Flexible Verwaltung und Wertsteigerungspotenzial
Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten: Fortführung des aktuellen Tourismusbetriebs durch direkte oder delegierte Verwaltung, individueller Verkauf von Einheiten mittels einzelner Grundbuchurkunden oder sogar Entwicklung eines Mischmodells. Der Tourismusmarkt im Süden Gran Canarias weist das ganze Jahr über konstante Nachfrage auf, unterstützt durch das außergewöhnliche Klima und die internationale Anbindung.
Die Kombination aus sofortiger Rentabilität, wertsteigerndem Asset, unschlagbarer Lage und betrieblicher Flexibilität macht dieses Komplex zu einer hochattraktiven Investition mit mehreren Ertragsmöglichkeiten.
Informationen und Besichtigungen
Für ein vollständiges Finanzdossier mit detaillierter Einnahmen- und Ausgabenanalyse sowie zur Vereinbarung von Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte. Wir stellen Ihnen gerne alle zusätzlichen Informationen zur Verfügung, die Sie für die Bewertung dieser außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit benötigen.
Die angegebenen Informationen sind Richtwerte und können Fehler oder Auslassungen enthalten. Kaufbezogene Kosten sind nicht im Preis enthalten. Möbel und/oder Fahrzeuge, die in der Anzeige gezeigt werden, sind nicht Teil des Verkaufs, sofern nicht in nachfolgenden Vertragsunterlagen angegeben.