OPPORTUNITÉ UNIQUE : COMPLEXE TOURISTIQUE DE LUXE À MASPALOMAS

12 Appartements avec Licence Touristique – Rentabilité Garantie – Sud de Gran Canaria

Nous présentons en exclusivité un complexe touristique consolidé et pleinement opérationnel, situé dans l’une des zones les plus prestigieuses et recherchées de Maspalomas. Cette propriété exceptionnelle se trouve à quelques minutes de Playa del Inglés, des emblématiques Dunes de Maspalomas et du célèbre Yumbo Centrum, au cœur du sud de Gran Canaria.

Prix : 4.700.000 €

Un investissement exceptionnel avec une rentabilité démontrée

Ce complexe représente une opportunité unique tant pour les investisseurs expérimentés que pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille avec un actif touristique à haut rendement. La propriété combine un emplacement stratégique, des installations de premier ordre et une gestion professionnelle qui a consolidé sa réputation sur le marché.

Le complexe s’étend sur un terrain de 1 004 m² et comprend 12 appartements entièrement indépendants et meublés. La répartition est étudiée pour maximiser le confort des clients : 4 appartements au rez-de-chaussée avec 2 chambres, 2 salles de bains et jardins privés, et 8 appartements à l’étage avec 2 chambres, 1 salle de bain et terrasses privées.

Installations premium qui font la différence

Le complexe dispose d’installations qui le positionnent comme une option haut de gamme dans la région. Les clients peuvent profiter d’une grande piscine commune, de deux solariums sur le toit avec 4 jacuzzis et de vastes jardins privés, créant un environnement exclusif et tranquille. Tous les appartements sont équipés de WiFi et de climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.

Un aspect fondamental est que chaque appartement dispose d’une note simple individuelle, offrant au propriétaire une flexibilité exceptionnelle : possibilité de vendre les unités individuellement à l’avenir, multipliant ainsi les opportunités stratégiques d’investissement.

Rentabilité solide et réputation consolidée

La propriété maintient un taux d’occupation annuel élevé grâce à son emplacement privilégié et à une excellente gestion. Avec une note de 9,1/10 sur Booking, le complexe a consolidé une réputation en ligne qui se traduit par des réservations constantes et des revenus significatifs tout au long de l’année. Les charges d’exploitation annuelles sont d’environ 50 000 €, incluant le personnel, les fournitures, les assurances et l’entretien, permettant de conserver des marges de rentabilité très attractives.

État impeccable et licences en règle

Construit en 1984, le complexe a fait l’objet d’une rénovation complète en 2024 et se trouve dans un état impeccable, prêt à être exploité sans investissements supplémentaires. De plus, toutes les unités disposent d’une Licence Touristique en vigueur, un atout de plus en plus apprécié dans le cadre réglementaire actuel des hébergements touristiques.

Flexibilité de gestion et potentiel de valorisation

Cette propriété offre de multiples possibilités : poursuivre l’activité touristique actuelle via une gestion directe ou déléguée, vendre des unités individuellement grâce aux notes simples indépendantes, ou même développer un modèle mixte. Le marché touristique du sud de Gran Canaria bénéficie d’une demande constante tout au long de l’année, soutenue par un climat exceptionnel et une connectivité internationale.

La combinaison de rentabilité immédiate, d’actif valorisable, d’emplacement inégalé et de flexibilité opérationnelle fait de ce complexe un investissement de grande valeur avec de multiples opportunités de retour.

Informations et visites

Pour recevoir le dossier financier complet avec une analyse détaillée des revenus et des dépenses, ainsi que pour organiser des visites de la propriété, contactez-nous. Nous serons heureux de fournir toutes les informations supplémentaires nécessaires pour évaluer cette opportunité d’investissement exceptionnelle.

Les informations fournies sont indicatives et peuvent contenir des erreurs ou omissions. Les frais liés à l’achat ne sont pas inclus dans le prix. Le mobilier et/ou les véhicules présentés dans l’annonce ne font pas partie de la vente sauf indication contraire dans les documents contractuels ultérieurs.