OPPORTUNITÀ UNICA: COMPLESSO TURISTICO DI LUSSO A MASPALOMAS
12 Appartamenti con Licenza Turistica – Redditività Garantita – Sud di Gran Canaria
Presentiamo in esclusiva un complesso turistico consolidato e pienamente operativo, situato in una delle zone più prestigiose e richieste di Maspalomas. Questa proprietà eccezionale si trova a pochi minuti da Playa del Inglés, dalle iconiche Dune di Maspalomas e dal noto Yumbo Centrum, nel cuore del sud di Gran Canaria.
Prezzo: 4.700.000 €
Un investimento eccezionale con redditività dimostrata
Questo complesso rappresenta un’opportunità unica sia per investitori esperti sia per chi desidera diversificare il proprio portafoglio con un asset turistico ad alto rendimento. La proprietà combina posizione strategica, strutture di prima classe e gestione professionale che ha consolidato la reputazione sul mercato.
Il complesso si sviluppa su un terreno di 1.004 m² e comprende 12 appartamenti completamente indipendenti e arredati. La distribuzione è studiata per massimizzare il comfort degli ospiti: 4 appartamenti al piano terra con 2 camere da letto, 2 bagni e giardini privati, e 8 appartamenti al piano superiore con 2 camere, 1 bagno e terrazze private.
Strutture premium che fanno la differenza
Il complesso dispone di strutture che lo posizionano come soluzione di alto livello nella zona. Gli ospiti possono usufruire di una grande piscina comune, due solarium sul tetto con 4 jacuzzi e ampi giardini privati, creando un ambiente esclusivo e tranquillo. Tutti gli appartamenti sono dotati di WiFi e aria condizionata, garantendo massimo comfort tutto l’anno.
Un elemento fondamentale è che ogni appartamento ha nota semplice individuale, offrendo al proprietario una flessibilità eccezionale: possibilità di vendere le unità singolarmente in futuro, moltiplicando le opportunità strategiche di investimento.
Redditività solida e reputazione consolidata
La proprietà mantiene un’alta occupazione annuale grazie alla posizione privilegiata e all’ottima gestione. Con una valutazione di 9,1/10 su Booking, il complesso ha consolidato una reputazione online che si traduce in prenotazioni costanti e ricavi significativi durante tutto l’anno. Le spese operative annue sono circa 50.000 €, comprensive di personale, forniture, assicurazioni e manutenzione, garantendo margini di redditività molto interessanti.
Stato impeccabile e licenze in regola
Costruito nel 1984, il complesso è stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2024 e si trova in condizioni impeccabili, pronto per l’uso senza ulteriori investimenti. Inoltre, tutte le unità dispongono di Licenza di Affitto Turistico vigente, asset sempre più apprezzato nel contesto regolatorio attuale.
Flessibilità gestionale e potenziale di rivalutazione
Questa proprietà offre molteplici possibilità: proseguire l’attività turistica attuale tramite gestione diretta o delegata, vendere singole unità grazie alle note semplici indipendenti, oppure sviluppare un modello misto. Il mercato turistico del sud di Gran Canaria mantiene domanda costante tutto l’anno, supportata da clima eccezionale e connettività internazionale.
La combinazione di redditività immediata, asset rivalutabile, posizione ineguagliabile e flessibilità operativa rende questo complesso un investimento di alto valore con molteplici possibilità di ritorno.
Informazioni e visite
Per ricevere il dossier finanziario completo con analisi dettagliata di entrate e spese e per organizzare visite alla proprietà, contattateci. Saremo lieti di fornire tutte le informazioni aggiuntive necessarie per valutare questa eccezionale opportunità d’investimento.
I dati indicati sono orientativi e potrebbero contenere errori o omissioni. Le spese relative all’acquisto non sono incluse nel prezzo. Arredi e/o veicoli presenti nell’annuncio non fanno parte della vendita salvo diversa indicazione nei documenti contrattuali successivi.